ENTIDAD NÚMERO DIECISÉIS. LOCAL COMERCIAL EN PLANTAS BAJA Y ALTILLO, del edificio, sito en Mal grat de Mar, con frente a la Avenida Costa Brava, haciendo esquina con la calle Fluvià. Tiene acceso directo desde la calle Fluvià y la Avenida Costa Brava. Tiene una superficie útil de doscientos ochenta y cinco metros en planta baja, totalmente diáfanos, y de ciento setenta y siete metros y veintisiete decímetros cuadrados , también diáfanos, salvo un aseo. Ambas planta se hallan intercomunicadas mediante escalera interior. LINDA, en planta baja : frente, con chaflán formado y ascensor, rampa e acceso a a planta sotano, y plantas de las viviendas tríplex señaladas con las letras A y B; derecha entrando, con caja de escalera y vestíbulo del edificio y finca de Joaquín Botey Borguñó; izquierda, con Avenida Costa Brava; y fondo, con finca de José Pedemonte Juli . Y en planta altillo LINDA: frente, con vuelo de la calle Fluvià y vuelo del chaflán formado por dicha calle y la Avenida Costa Brava ; izquierda entrando , con vuelo de la Avenida Costa Brava ; derecha, con cajas de escalera y ascensor, vuelo de rampa de acceso a la planta sótano y subsuelo de terrazas de las viviendas tríplex A y B; finca de José Pedemonte Juli. Cuota de participación : veintidós con cuarenta y siete por ciento. Esta finca NO se encuentra coordinada gráficamente con el Catastro, en el sentido establecido por la Ley 13/2015, de 24 de junio.